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新都区恒大上林苑_

作者:车型网
日期:2022-07-17 19:19:59
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10月9日,成都房协官网公示了新的摇号楼盘——新都区恒大上林苑。

新都恒大上林苑推出142套摇号房源 最低首付50万买河景别墅

恒大上林苑地处城北新都区毗河畔白鹤岛风景区内,环境宜人,风景优美项目首期总占地约19万方,总建筑面积约34万方,由别墅、高层、商业多种形态构成。小区内设有天鹅湖、儿童游乐设施、网球场等,并且小区还专门为业主设有会所,规划有健身房、恒温泳池、乒乓球室以及餐饮休闲吧等配套,比较适合对居住欢迎。

新都恒大上林苑推出142套摇号房源 最低首付50万买河景别墅

预售详情

新都恒大上林苑推出142套摇号房源 最低首付50万买河景别墅

开盘楼栋:21、23、25-27、30-31、34-35、44-50、77-103号楼

房源套数:142套(联排、双拼别墅)

预售均价:8800-10000元/㎡

装修情况:清水

户型面积:建面206-350㎡

登记时间:2018年10月10日-10月12日

核验时间:2018年10月10日-10月14日

摇号时间:2018年10月26日

选房时间:2018年10月28日-10月30日

楼盘地址:新都区泰兴镇白鹤岛风景区(新石路与成金青交汇处)

区位配套

从区位图上我们可以看到,恒大上林苑并非位于繁华城区,而是位于自然风光宜人的风景区河畔,因此,该项目针对的不是对生活配套更为看重的普通刚需购房者,而是对居住环境有较高要求的改善型购房者。选择这种地段的购房者,一般都有自驾车辆,依托成金青快速通道,从可以非常便捷的往来市区。

新都恒大上林苑推出142套摇号房源 最低首付50万买河景别墅

商业配套方面,因为地处风景区内,周边并没有什么大的商业配套,想购物逛街还得去五六公里之外的新都城区。不过距离更近的泰兴镇倒是不缺生活配套,此外项目本身也带有商业,未来可以满足业主的基本生活所需。

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教育方面,距离较近的泰兴镇有泰兴小学、泰兴镇第二小学、泰兴中学等学习,更好的学校则要到新都城区去了,距离相对较远。

新都恒大上林苑推出142套摇号房源 最低首付50万买河景别墅

房源户型

从房源表上我们可以看到,本批次推出的都是联排、双拼别墅,户型大,总价高,适合改善型购房者选入手,普通刚需购房者看看就好。其中204㎡套四联排别墅单套总价最低为168万,首付三成约需50万元,很多稍有实力的购房者都能买得起,性价比还挺高的。

新都恒大上林苑推出142套摇号房源 最低首付50万买河景别墅

本次公证摇号开盘销售的范围为恒大上林苑项目第五第六批次,本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共142套,面积约30592.32㎡,其中四室三厅三卫共计16套,4016.96平米,四室两厅三卫4套,1401.4平米,三室两厅三卫122套,25173.96平米。

上述房源中提供15套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房,77套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

新都恒大上林苑推出142套摇号房源 最低首付50万买河景别墅

206㎡户型图(一层)

新都恒大上林苑推出142套摇号房源 最低首付50万买河景别墅

251㎡户型图(一层)

小结

综合来看,该项目生活、商业、教育等配套方面并不占优势,因此不太适合喜欢繁华闹市的购房者。项目的优势在于毗邻毗河,又位于风景区内,环境非常巴适,适合喜欢静谧舒居的改善型购房者。

优点:

1、地处风景区内,临河环境好。

2、单价便宜,性价比高。

缺点:

1、周边生活商业配套缺乏。

2、不通地铁,交通基本靠自驾。

(特价房成都原创,转载请注明出处)

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