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百万英镑好词好句-100万英镑从天而降是什么体验?真相和想象可不一样

作者:车型网
日期:2020-02-26 11:57:20
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安迪·卡特(Andy Carter)是英国国家彩票(National Lottery)的顾问团主管,为获得大奖的赢家提供支持工作(比如办理相关手续引导理财之类)。


买彩票中100万英镑是什么体验?安迪很有发言权。



他在采访中介绍说,领奖流程并不复杂:从中奖到奖金打入赢家账号,只要48小时。非常值得一提的是,奖金不扣税,如果你中了100万英镑,领到的就是100万英镑。



这样一笔巨款从天而降,不同赢家的反应却不一样。有的人开心得上蹿下跳,而有人太过吃惊反而安静得说不出话。不过安迪工作中最大的感受是,钱并不会改变人,而只会改变他们的选择——比如换一套好房子。


房子好不好,地段很重要。100万英镑在如今英国的房产市场里属于什么量级?可以买哪些地段的房子?我们来看英国第二大房产租售平台Zoopla的最新数据:



英国平均房价达100万英镑以上街道数量最多的十个地区


在这张表格里,吉尔福德(Guildford)以204条街道名列榜首,雷丁(Reading)则以187条街道位居第二。这两个地方都是有名的大学城,置业君在以前的文章里详细介绍过(点击蓝字回顾:本科毕业之际,这家人捧回学位,顺便赚了100万+人民币)。排名第三的则是莱瑟希德(Leatherhead)。



图|红色标识处就是莱瑟希德的具体位置,位于伦敦周边的著名通勤区萨里郡(Surrey)东部


莱瑟希德坐落在河畔,风光秀美,艺术氛围浓厚,每年都会举办盛大的莱瑟希德戏剧节(Leatherhead Drama Festival)。



区域里好学校也不少:



图|莱瑟希德学校分布,图标颜色代表英国最权威的教育质量Ofsted评级,绿色为最高级Outstanding,黄色为次高级Good.


与此同时,莱瑟希德还有铁路交通直达伦敦市中心的滑铁卢(London Waterloo)车站和维多利亚(London Victoria)车站,交通也很便捷。


不过这张表格里的街区还不是英国最贵的地段。我们来看Zoopla的另一份数据:



图|截至2017年8月全英房价最高的十条街


这十条街不出意外地——全在伦敦。这份榜单去年的冠军街区Kensington Palace Garden今年蝉联榜首,看名字就知道,它位于伦敦最著名的富人区肯辛顿,挨着伦敦最大的皇家庭园——海德公园(Hyde Park)的西边,平均房价高达35,696,711英镑。


这个数字很惊人是吧?但其实仅在过去的12个月里,Kensington Palace Garden的房价已经下滑了250万英镑,但仍然阻挡不了它再次成为全英最贵街区。


住在这里的人包括现任文莱总理哈桑纳尔·博尔基亚(Hassanal Bolkiah),还有切尔西足球俱乐部老板罗曼·阿布拉莫维奇(Roman Abramovich)。



这条全英最贵街区的房子长什么样?



图|Kensington Palace Garden的一套四室公寓,售价1345万英镑


全英第二贵的街区是Grosevenor Crescent,它距离白金汉宫仅咫尺之遥,著名的奢侈百货哈洛德(Harrods)和夏菲尼高(Harvey Nichols)、皇家公园、艺术馆也都在附近,平均房价接近2200万英镑。



图|红线标记区域就是Grosevenor Crescent街区


第三贵的街区则为平均房价接近2000万英镑的The Boltons,紧随其后的是和它平均房价差距不足十万英镑的Courtenay Avenue。



图|Courtenay Avenue的一栋七室房子,售价1650万英镑


虽然全英最贵的十条街都在伦敦,但其实伦敦之外的黄金地段也不少,比如下面这十个:



从地域分布来看,占据前五名的街区多数还是靠近伦敦的地区,比如平均房价接近600万英镑的冠军——位于萨里郡Golf Club Road,次之的是位于赫特福德郡的Temple Gardens,以及位居第三的肯特郡的Phillippines Shaw,后两条街区平均房价差距还不到50万英镑。


萨里郡(Surrey)、赫特福德郡(Hertfordshire)、肯特郡(Kent),这几个地方无不紧挨着伦敦:



下图是肯特郡(Kent)Phillippines Shaw街区的一栋独立式四室房子,售价130万英镑,算是拉低此区平均房价的感人数字了。



Phillippines Shaw街区是占地六英亩的Emmetts Garden所在地,这片爱德华时期的庄园隶属英国国家名胜古迹信托协会(National Trust)。此外,Phillippines Shaw街区还是肯特郡的制高点之一,坐拥让人叹为观止的风景。



图|Emmetts Garden


这份伦敦之外最贵街区的榜单里尤其可圈可点的,是几个位于英格兰北部城市的街区。英国房产向来以南部为贵,首都伦敦及上述伦敦周边地区自不必说,几个南部沿海地区也总是表现强势。


但随着英格兰北部城市的强势崛起,当地房产也毫不逊色。比如榜单里位列第五的大曼彻斯特(Greater Manchester)、第六的柴郡(Cheshire),还有第十的西约克郡(West Yorkshire)。



上图是位于大曼彻斯特的Broadway街区一栋五室独立房屋,售价120万英镑,而该街区的平均房价接近300万英镑。Broadway街区原本是小村庄的一部分,如今因为它靠近M56公路和曼彻斯特机场,成了通勤热区。


众所周知,曼彻斯特是个体育之城,拥有曼联和曼城两支享誉全球的球队,球星云集,足球产业发达,再加上强悍经济、便捷交通、优质教育,和丰富多彩的吃喝购娱共同带来高生活品质和丰厚投资回报,曼彻斯特房价水涨船高在情理之中。



图|曼彻斯特


总的来说,看完这几张表格,即使中100万英镑奖金,离买一套最贵街区的房子,进入伦敦壕们的房产世界仍然有很大距离,但换作在房市处于上升期的英格兰北部,这笔钱足够买不止一套性价比极高的房子。


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