2020福州马尾征迁规划_

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过公布的认定意见一览表看到，位于马尾区的“尚澜郡”项目位列其中。详细信息如下：

项目名称：尚澜郡；装配式楼栋号：2#、3#、5#、6#；建筑面积：52344.1㎡；项目面积：93619.98㎡；面积占比：55%；率/装配率：20；评审时间：2019年9月20日；建设单位：福州海光荣创置业有限公司；设计单位：福建博宇建筑设计有限公司；拆分设计单位：福建博宇建筑设计有限公司；施工图审查单位：福建天正建筑工程施工图审查事务有限公司；评审专家：曾志攀、洪志、林实；认定意见：通过。

据了解，“尚澜郡”项目由福州经济技术开发区海光荣创置业有限公司开发，包含住宅、商业、服务设施等，建筑面积12.6万平方米，占地约3.3万平方米，共计11栋楼，计划2022年竣工交付使用，而“尚澜郡”的推广名即为“望海潮”项目。

2019年4月23日融创地产以7.47亿竞得马宗地2019-06号地块，楼面地价6259元/㎡，后续交由从“海光荣创置业有限公司”负责开发，从房企名称可以看出该项目由大东海、阳光城、正荣、融创四家房企联合开发。

2019年9月13日，望海潮城市展厅正式开放，据介绍，望海潮项目精研当代人居趋势与每一位居住者的需求，打造深度舒适温度住区，删繁去冗，凝练11栋现代简约主义天际美学建筑。

同时，推出精匠高层、洋楼两类优品，创变建筑面积约89-128㎡宽悦居憩空间，重视互动性、沟通感、舒适度的全维考虑，打造充满智慧、充满健康、充满科学的人性化全家庭居住体验。

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过马尾土地拍卖纪录查询到，“望海潮”所在的马宗地2019-06号位于马尾区，东南至罗星西路，东北至中佳蓝湾，南西至上岐路，土地用途为商住用地。该地块宗地总面积：42619㎡，其中公园绿地、防护绿地面积9183.05㎡（合13.7亩），实际出让面积33435.77㎡（约合50.2亩）。

其它指标方面，容积率小于等于2.8；建筑密度：小于等于30%；绿地率：大于等于30%；建筑高度：小于等于100米(其中居住限高18米以上，100米以下），商业建筑面积不大于总计容建筑面积的5%；出让年限：住宅用地70年、商业用地40年。

目前【望海潮】项目所处的片区，周边配套完善，马尾海军医院、罗星小学、福州二十四中、船政小学等医疗教育资源围绕周边。此外，根据规划的福州地铁2号线马尾延伸段，设置青洲站和罗星塔站，站点离项目相距不远，未来出行将更加便捷。

作为又一个多家房企联合开发的项目，“望海潮”如何领衔未来马尾人居的至高标准，备受购房者关注。

点击了解更多：可查看“望海潮”项目预期售价

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